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貴陽上周二手房掛牌房源量22334套 掛牌均價為10100.65元/平方米

  據貴陽諸葛找房網監測數據顯示,上周(5月27日至6月2日),貴陽市二手房掛牌房源量總計22334套,環比上上周微降12.73%;掛牌均價為10100.65元/平方米。從各區域房源量來看,觀山湖區域連續10周奪冠,掛牌房源量較多的小區中,未來方舟小區位居第一。

  南明區東門的均價仍獨占鰲頭

  從各城區房源來看,貴陽市二手房掛牌房源量前三的城區有觀山湖5751套,云巖區5417套,南明區5206套;房源量偏少的城區有開陽縣10套、息烽縣18套、修文縣2套。

  從各城區二手房均價來看,貴陽市二手房均價前三的是觀山湖區11269.78元/平方米,烏當11202元/平方米,南明11143元/平方米。

  從各商圈的房源量分析,上周貴陽市二手房商圈房源量前五的有金陽醫院3391套,花果園3075套,未來方舟1399套,珠江路1050套,蠻坡818套;價格分別是9640元/平方米,8736元/平方米,9262元/平方米,8937元/平方米,9145元/平方米。

  從商圈均價分析,均價前三的商圈,南明區東門的均價仍獨占鰲頭,17609元/平方米,其次是云巖的北京路16728元/平方米,云巖的八鴿巖14650元/平方米。價格最實惠的前三商圈均在清鎮,分別是青龍6715元/平方米、云嶺5839元/平方米、5695元/平方米。

  掛牌房源量小區中,未來方舟奪冠

  數據顯示,上周貴陽市二手房住宅掛牌房源量TOP100的小區房源量總計12419套,環比上上周微降7%。

  從各區域房源量來看,觀山湖區域連續10周奪冠,4162套,遙遙領先第二名南明區2931套,云巖區2506套;其余區域二手房情況,小河1921套,白云491套,烏當236套,花溪區的房源量最少173套。

  商業的繁華是一個城市的重要指標,特別是商圈的繁榮,貴陽二手房前三甲的商圈有金陽醫院、花果園、大營坡,二手房掛牌房源量遙遙領先其他商圈,TOP1金陽醫院2531套,榜眼花果園2527套、探花大營坡1172套。

  從各小區的房源量分析,貴陽市二手房掛牌房源量TOP5的小區有未來方舟、花果園C區、花果園一期、世紀城龍泉苑、中鐵逸都國際,房源量分別是1172套、962套、810套、565套、551套。

  漲價房源掛牌75套環比微降

  根據監測數據顯示,上周貴陽市二手住宅漲價房源共計掛牌75套,環比下降0.07%,漲價數量有所收縮。

  從貴陽各區域看,位列上周漲價房源量TOP3的區域分別是:觀山湖區掛牌22套二手漲價房源,云巖區掛牌18套二手漲價房源,南明區掛牌16套二手漲價房源。其余區域,小河區掛牌10套二手漲價房源,白云區掛牌7套二手漲價房源,烏當區掛牌2套二手漲價房源。

  上周,貴陽市掛牌二手漲價房源量持續減少,降幅擴大。

  從漲價房源均價看,上周南明區東門商圈的中科嘉園小區以均價16730元/㎡位列魁首,其次南明區軍區商圈的林城花都小區均價15396元/㎡,第三是觀山湖區金珠路商圈的金龍國際花園均價13676元/㎡。

  從貴陽各商圈看,上周,觀山湖區掛牌的二手漲價房源集中于金陽醫院商圈,共計22套;南明區花果園商圈共計11套;云巖區的大營坡、蠻坡以及師大商圈各掛牌3套。

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